彩票最精准的人工计划-元联基金收购上海凯科国际大厦

彩票最精准的人工计划-元联基金收购上海凯科国际大厦

8月20日,地产资管界获悉,元联基金完成收购上海漕河泾开发区凯科国际大厦。

资料显示,凯科国际大厦是一栋独立的28层甲级写字楼,地上总建筑面积约40,445平方米。

项目位于徐汇区虹梅路、宜山路交界处,紧临中环线,所在的上海漕河泾新兴技术开发区自80年代创建以来已成为国家级高新产业开发区。毗邻轨交九号线 (漕河泾开发区站),距离徐家汇(002561.SZ)商业中心仅十分钟车程、二十分钟可达虹桥交通枢纽。同时,漕河泾开发区也是诸多跨国公司的总部所在地,现已入驻的企业包括QQ音乐、思科(CSCO.US)、星巴克、3M、默沙东等国内外知名企业。

地产资管界了解到,凯德集团于2008年完成收购凯科国际大厦,对项目持有9年后,于2017年以15.6亿总价出售给国际知名地产基金AEW。

据悉,元联基金是作为GP和管理人成功发起,并设立不动产并购基金完成收购。该基金以新建元集团为基石投资人。

另悉,元联基金是成立于2017年的专业不动产金融平台,长期专注REITs业务,目前管理基金规模超百亿元。

此次收购后,元联基金将对凯科国际大厦通过主动管理、提升资产品质、优化租户组合,实现项目增值,后期拟通过发行类REITs或对接公募REITs实现基金的退出。

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